Offrez-vous ce remarquable pavillon implanté(e) dans Latresne !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Sébastien Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Ce loft de type Maison, proposé à 425000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 102 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Latresne est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Latresne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 4 pièces 102 m²

Le cabinet Mélé vous propose en Exclusivité cette maison traditionnelle d'environ 102 m2 dans un écrin de verdure au calme sur un beau terrain arboré d'environ 2700 m2 comprenant entrée avec WC, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de bain, WC, Sur la mezzanine on retrouve un bureau et une chambre. Un garage vient compléter le bien. A l'extérieur, une terrasse donnant sur piscine couverte de 5x10m. Terrain clos et arboré.

Surface : 102 m² Prix du bien : 425000 € Prix du bien hors honoraires : 405000 € Honoraires TTC : 4.94 % soit 20000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué