Offrez-vous ce magnifique triplex idéalement situé(e) à La Roche-sur-Yon !

Disponible depuis le 23/04/2025, ce bien est proposé par Dominique Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Ce T5 de type Appartement, proposé à 509€, comprend 2 pièces et s'étend sur 49 m².

idéalement situé(e) à La Roche-sur-Yon, ce bien est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement T2

A LA ROCHE SUR YON, principal pôle économique du département et partie intégrante de la dynamique atlantique. Nous vous proposons un appartement dans la résidence neuve CARRE DU THEATRE III de type T2 n° B001 de 49.31 m². Situé au rez de chaussée, il comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque induction et four) ouverte sur séjour de 30.29 m², une chambre, une salle d'eau, un cellier, WC séparés. Au rez de chaussée, un local de rangement portant le numéro 01. Au sous-sol un emplacement de stationnement portant le numéro 38. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide individuelle. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 394 TTC (à la charge du locataire) et le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 147 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0037138 Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2018 Honoraires à la charge du locataire : 541 € TTC Dépôt de garantie : 474 € Montant des charges : 35 € / mois