Maison T4 diagnostic A-A

Offrez-vous ce prestigieux pavillon avantageusement situé(e) dans La Rochelle !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Michel I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.

Ce studio de type Maison, proposé à 1750€, comprend pièces et s'étend sur m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à La Rochelle, ce bien est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de La Rochelle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

A louer, à partir du mois de Mai 2025 , maison de ville neuve secteur Les minimes à 2 pas des universités, des commerces et des plages. Maison achevée en 2023, de 90 m² env habitable avec un jardinet de 16 m² env et 2 places de parking. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. La maison se compose : - Au RDC : 1 séjour / cuisine toute équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec 1 WC, 1 local à vélos et 1 buanderie. - A l'étage : 2 chambres avec salles d'eau privatives, 1 WC et 1 coin bureau. Possibilité de colocation étudiante Loyer 1750 € hors charges, charges 10€


Classe A et GES : A