Maison avec jardin T4 60 m2 La Rochelle quartier St Eloi

Une charmant habitation ancré(e) dans La Rochelle vous attend !

Mise en ligne le 25/02/2025, cette annonce est présentée par Béatrice L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.

Un T1 Maison de 4 pièces et 60 m², à vendre pour 1150€.

ancré(e) dans La Rochelle, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison avec jardin T4 60 m2 quartier St Eloi La Rochelle
1150€ cc

Maison meublée avec terrasse, jardin, 1 place de parking privative (et de nombreuses places à proximité) et connexion Internet-TV comprise. Le tout en très bon état.

Située dans le quartier Saint Eloi (calme), à deux pas d’une station Vélib’, d’un arrêt de bus (menant au vieux port) et du canal de Rompsay (idéal pour promenades vers le vieux port, footings).

Disponible à partir de la semaine du 21 avril 2025. Visites le weekend
Profil de locataire(s) recherché(s) : actifs avec CDI et revenus suffisants. Nous n’acceptons plus les étudiants, ni les colocations (sauf couples bien entendu).

LOYER charges comprises : 1 150 €
Les charges de 70€/mois comprennent : l’eau ; l’abonnement Bbox ADSL-TV-Téléphonie fixe (sauf hors forfait et déclenchement d’options payantes), le ramassage des ordures ménagères.
Non compris: l'électricité (chauffage électrique à inertie sèche donc économe)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

DESCRIPTION : maison déjà meublée
- 3 chambres distinctes (deux à l'étage, une au rdc) avec lits doubles, armoires/penderie et/ou bureau
- 1 grand séjour orienté plein sud avec grande bais vitrée ouverte sur le jardin. Le séjour comprend une table et 6 chaises, 1 canapé, 1 petit buffet, 1 fauteuils tissu et 1 fauteuil simili cuir, 1 table basse, 1 meuble TV avec écran plat et une box Internet-TV.
- 1 terrasse et jardin orientés sud avec salon de jardin, barbecue, 2 chaises longues et une petite dépendance pouvant accueillir des vélos
- 1 cuisine moderne avec un réfrigérateur, une gazinière (four + plaques vitrocéramiques), espaces de travail, micro-ondes, couverts et ustensiles de cuisine.
- 1 salle de bain avec douche et lave linge.