Maison 4 pièces 102 m²

Une sublime domicile idéalement situé(e) à La Rochelle vous attend !

Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Patrick T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.

Ce maison de type Maison, proposé à 1037€, comprend 4 pièces et s'étend sur 102 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à La Rochelle est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 4 pièces 102 m²

Maison à étage en très bon état, avec jardinet privatif, terrasse avec auvent ouvert et local vélos comprenant:
RDC : Entrée, WC avec lave mains et branchement lave linge, Cuisine aménagée et équipée, Séjour / salon, Rangement sous escalier.
Etage : Palier et dégagement, deux chambres avec placard, un bureau, salle d'eau avec douche et WC.

Chauffage électrique, Huisseries double vitrage PVC.

Disponible de suite !

Loyer CC : 1037.24 € - Loyer nu : 1022.24 € - Provisions pour charges : 15,00 €
Honoraires location : 1 024.30 € - Honoraires état des lieux : 307.29 €

Surface : 102 m²
Loyer : 1037 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1331.59 € dont 307.29 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1022.24 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 867 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)