Maison 5 pièces 100 m²

Une spacieux duplex implanté(e) dans La Rochelle vous attend !

Disponible depuis le 05/03/2025, ce bien est proposé par Pascal W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Ce domicile de type Maison, proposé à 499900€, comprend 5 pièces et s'étend sur 100 m².

implanté(e) dans La Rochelle, ce bien est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

LA ROCHELLE Maison 3 chambres avec sous sol entièrement rénovée

Belle maison de 100m² en confort plain pied avec jardin spacieux au calme

Nous vous proposons cette maison d'environ 100m² entièrement rénovée située dans un quartier paisible, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

A 10 min en vélo du vieux port, située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Beau séjour très lumineux, cuisine séparée pouvant être ouverte et donnant sur terrasse idéalement exposée avec jacuzzi, trois chambres.
De plus, le sous-sol total vous offre un espace polyvalent que vous pouvez personnaliser selon vos besoins. Que ce soit pour un espace de stockage supplémentaire, une salle de jeux ou un atelier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

(4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2711
Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,15% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 480 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).