Maison 5 pièces 128 m²

Un unique villa installé(e) dans le quartier prisé de La Rochelle est disponible !

Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Nicolas I., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 595000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 128 m².

installé(e) dans le quartier prisé de La Rochelle, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 5 pièces 128 m²

Nouvelle exclusivité Catherine BAUDIN
Dans le quartier recherché de Fétilly à La Rochelle, je vous propose de découvrir cette maison à rafraichir.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et une salle de bains.
L'étage offre 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau avec accès à un grenier aménagé.
Les deux niveaux bénéficient de toilettes.
Atout rare et précieux dans ce quartier, le bien dispose d'un garage de 31m2 et d'une place de stationnement.
Fort potentiel, possibilité d'agrandissement, terrain piscinable.
Pour visiter, un seul numéro [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Surface : 128 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).