Maison de ville 5 pièces 141 m²

Offrez-vous ce remarquable résidence bien placé(e) dans La Rochelle !

Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Caroline N., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.

Cette résidence Maison, disponible à 871500€, offre 5 pièces sur 141 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à La Rochelle est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Charmante maison de ville à proximité des parcs de La Rochelle

Découvrez cette charmante maison de ville située au coeur de La Rochelle.
Avec ses 141 m², elle séduit par son ambiance paisible et son standing raffiné.
Vous serez captivé par sa configuration sur 4 niveaux, offrant un espace de vie lumineux et une cuisine aménagée avec des matériaux luxueux et conçue sur un modèle de cuisine professionnelle. Profitez de deux chambres confortables et spacieuses avec salle de bain pour la première (dont baignoire balnéo et douche) et salle d'eau pour la seconde. Un bureau peut également servir de chambre d'amis.
Le bien dispose également d'un cellier, d'une chaufferie et d'un local vélo accessible par l'arrière de la maison.
Construite en 1911, cette maison allie le caractère de l'ancien à une décoration de qualité, tout en étant parfaitement entretenue. Sur un terrain de 170 m² vous profitez d'une terrasse et d'un jardin à l'abri des regards. Le plus : un éclairage intérieur et extérieur qui sublime maison et jardin à la nuit tombée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception , au coeur d'une ville dynamique et chargée d'histoire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2944
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 830 000 €