Maison 3 pièces La Rochelle quartier Les Minimes

Offrez-vous ce somptueux triplex niché(e) dans La Rochelle !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Ce T4 de type Maison, proposé à 245000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 45 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à La Rochelle est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison à étage de 45 m², 3 pièces, située au cœur du quartier des Minimes, à proximité immédiate du port et de la plage des Minimes ( 10 minutes à pied) , pour habitation principale ou pour investissement.
Vous trouverez un salon cuisine avec cuisine équipée, deux chambres à l’étage, une salle d'eau et un WC indépendant au rez de chaussée.
Un patio orienté Est / Ouest agrémente la maison.
Chauffage par pompe à chaleur, et doté d’une climatisation.
DPE: C.
Pas de travaux à prévoir.
Pas de copropriété. Pas de frais !
La maison est louée et sera libérée prochainement.

Agences, mandataires et autres s’abstenir.