Maison 6 pièces 125 M2 avec Jardin et Garage - 340 000 €
Points clés
Surface: 125 m²
Chambres: NC
Étage: RDC
Parking: Non
DPE: C
Transports: À 5 min
Prestations
Description détaillée
Découvrez ce impressionnant T1 implanté(e) dans La Montagne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Laetitia F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Un appartement de standing Maison de 6 pièces et 125 m², à vendre pour 340000€.
avantageusement situé(e) dans La Montagne, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
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Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La maison distribuée en L est située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, avec jardin de 100 M2, terrasse de 35 M2 et Garage de 20 M2 donnant directement sur la rue. L’ensemble est situé sur une parcelle de 292 M2. Exposition façade garage cuisine Sud. Exposition salon chambre Ouest. Ouvertures Aluminium noir anthracite double vitrage avec volet Bois. Chaudière Gaz de ville a condensation de marque « Frisquet » (2021). Chauffage au sol sur la totalité du RDC. Raccordée a la fibre.
La maison comprend:
RDC:
- Cuisine aménagée équipée de 18 M2 refaite a neuf avec espace repas.
- Buanderie de 10 M2 non chauffé.
- Espace salon séjour de 36 M2 avec poêle à Pellet de marque « RIKA » (Sept 2021), béton ciré au sol.
- 1 Chambre de 15 M2.
- Salle d’eau avec douche et baignoire et rangement de 9 M2 / sèche serviette électrique.
- WC indépendant.
Etage:
- Mezzanine en L de 19 M2 au sol au dessus du salon.
- 2 Chambres de 10 et 13 M2.
- WC indépendant avec lave-main.
Au dessus du Garage chambre ou bureau mansardé, chauffé (radiateur électrique) et isolé de 20 M2 au sol. Grenier de 25 M2 au sol mansardé.
Pour plus de renseignements, pour organiser une visite et si projet sérieux, n'hésitez pas nous contacter. Professionnels, Agence ou curieux s’abstenir, Merci.
Laetitia F.
340 000 €
2 720 € / m²
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Mis en ligne le : 4/5/2025

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