Un traditionnel résidence bien placé(e) dans Lambersart est disponible !

Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Philippe D., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.

Ce triplex de type Appartement, proposé à 437€, comprend 1 pièces et s'étend sur 21 m².

parfaitement localisé(e) à Lambersart, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

STUDIO LAMBERSART

Beau studio de 22 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à 2min à pied du métro Lomme Lambersart et des commodités. Il offre une belle pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec wc et un balcon. Chauffage électrique individuel. Disponible au 1er Mai. Pour une visite, soyez les 1er à déposer votre dossier complet sur notre site squarehabitat - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 719726 Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2022 Honoraires à la charge du locataire : 285 € TTC dont 65 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 397 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)