Une captivant duplex installé(e) dans le quartier prisé de La Chapelle-Saint-Mesmin vous attend !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.

Un habitation Appartement de 3 pièces et 50 m², à vendre pour 139000€.

situé(e) au cœur de La Chapelle-Saint-Mesmin, ce bien est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de La Chapelle-Saint-Mesmin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à La Chapelle Saint Mesmin. Découvrez cet appartement atypique situé au cœur de la ville, une opportunité rare à ne pas manquer. Ce bien de 50 m² (62.39m2 au sol), habitable sans travaux, vous accueille au premier étage avec un espace de vie chaleureux, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une grande et spacieuse mezzanine qui peut facilement se transformer en chambre.

Le chauffage est individuel électrique et une cave pratique pour le rangement.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin, cet appartement offre un accès facile aux transports.

Vous serez également à proximité de nombreux commerces, dont l'Intermarché à 700 mètres et l'Aldi à une minute en voiture.

Pour les familles, les écoles sont à quelques pas, avec l'école de musique à 100 mètres et le collège Pasteur à 300 mètres.

Ne manquez pas cette chance unique de vivre au centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.0 € et 1440.0 € pour 2023. Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014) Référence annonce : 52371 Consommation énergétique : 257 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 320 €