Une prestigieux domicile bien placé(e) dans Hyères vous attend !

Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Hélène G., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.

Ce villa de type Appartement, proposé à 84000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 18 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Hyères est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Hyères connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

HYERES T1 au calme, vendu libre, dans résidence sécurisée et entretenue en centre-ville proche lycée, commodités et transports; il se compose d'un hall d'entrée, séjour sans vis à vis orienté sud par baie vitrée, kitchenette équipée et aménagée sur mesure ; Salle d’eau aménagée sur mesure + wc ; nombreux rangements. Idéal investissement locatif (rendement 8%), 1er achat ou pied à terre ; pas de procédure en cours dans la résidence qui comprend 85 lots principaux; charges courantes 704€/an comprenant: ascenseur, chauffage central, eau chaude, gardien, entretien. DPE réalisé le 10.03.2025; Estimation des coûts annuels du logement entre 500 et 710€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr