Un distingué bien d'exception ancré(e) dans Hautmont est disponible !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Muriel Z., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Un appartement de standing Maison de 8 pièces et 190 m², à vendre pour 222600€.
Cette propriété implanté(e) dans Hautmont est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique g et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Rare sur le secteur, grande maison d'environ 190m², nichée sur un terrain d'environ 1370m², cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour vous et votre famille.
Elle se compose de :
Entrée
Bureau ou chambre
Pièce de vie d'environ 50m²
Cuisine
Salle de bain
WC
2 chambres
A l'étage palier desservant :
3 chambres
Salle de bain
2 greniers
Sous sol, garage.
Terrain clos et arboré.
Menuiseries bois, chauffage fioul, cheminée ouverte.
Travaux de mises aux normes à prévoir pour profiter pleinement de cette belle propriété.
Venez visiter sans tarder
Annonce publiée par Noémie Fache-Delaporte (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Limont-Fontaine, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°894 681 857. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : fr064923
Consommation énergétique : 490 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 111 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 090 € et 12 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
