Une élégant domicile convenablement placé(e) dans Hautmont vous attend !
Cette propriété, publiée le 18/04/2025, est gérée par Stéphane V., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Cette propriété Maison, disponible à 167000€, offre 10 pièces sur 144 m².
positionné(e) stratégiquement à Hautmont, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
59 - Vente Maison Hautmont - 144 m²- 5 chambres sur + de 15 ares de terrain
La sensation de vivre avec un air de campagne tout en étant en ville vous tente ?
Vous pensez cela impossible?
La preuve que rien est impossible...!
Je vais vous le faire découvrir avec cette maison bourgeoise proche de toutes commodités ( commerces, hôpitaux, voies rapides, proche frontière etc...).
Dès la porte franchie, elle vous offre une vaste salle à manger, un salon.
Une cuisine équipée pour préparer de bons repas en famille.
Une salle de bain avec douche & WC se trouve également au RDC.
Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres, ou selon les envies bureau, dressing etc...
Mais il y a encore une porte à ouvrir... et cela ne vous laissera pas indifférent , derrière celle-ci s'y trouve un sauna pour se détendre après vos journées ainsi qu'une salle d'eau & un WC.
Nous montons cette fois au dernier étage et là vous découvrirez 2 autres chambres & un grand dressing.
Côté extérieur, vous avez la main verte ? Alors vous allez être ravis!
Elle vous offre une terrasse, un grand terrain arboré & fleuri, un joli bassin, une grande piscine hors sol.
Mais ce n'est pas fini ....S'y ajoutent un chalet, un grand parking intérieur, un atelier
Un garage, une cave.
Celle-ci vous donne envie? ... Alors n'attendez plus!
Allons la visiter ensemble au + vite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 559212 )
Référence annonce : 830034697073
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2023
Prix hors honoraires : 159 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
