Un magnifique domicile installé(e) dans le quartier prisé de Hautmont est disponible !
Disponible depuis le 10/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Un propriété Maison de 6 pièces et 159 m², à vendre pour 110000€.
bien placé(e) dans Hautmont, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Hautmont connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison à vendre 6 pièces (59)
Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne (par l'étage) située proche du centre ville d'Hautmont.
Dès la porte franchie, elle vous offre un salon et une salle à manger suivie d'une belle & lumineuse cuisine équipée.
La visite se poursuit par une salle d'eau, une buanderie et une pièce donnant accès à un terrain clos et arboré.
Coté étage, vous aurez le plaisir de découvrir 4 grandes chambres rénovées.
Elle dispose d'un mode de chauffage effectué par une pompe à chaleur.
Cette belle maison de ville offre de multiples possibilités d'aménagements ainsi que d'un garage indépendant.
Alors on la visite quand ?
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 636 085 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 582637 )
Référence annonce : 830031889225
Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024
Prix hors honoraires : 105 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
