Découvrez ce distingué T1 idéalement situé(e) à Hautmont, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Didier R., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Cette logement Maison, disponible à 131500€, offre 10 pièces sur 169 m².
avantageusement situé(e) dans Hautmont, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Hautmont connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 10 pièces 169 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL DES ARTS, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - HAUTMONT (59330)
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Maison mitoyenne comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée sur séjour, cuisine, buanderie, salle-de-bains, wc
Au 1er étage: Palier, 2 chambres
Au 2ème étage: Palier, 2 chambres
Terrasse avec Pergola
Jardin
Garage
DPE: B/A
REF: 4304
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL DES ARTS, SELARL - Notaires à Maubeuge - N° SIRET : 84932377900017
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Surface : 169 m²
Prix du bien : 131500 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires TTC : 5.20 % soit 6500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
