Une grandiose appartement convenablement placé(e) dans Haguenau vous attend !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Danielle J., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Ce demeure de type Appartement, proposé à 139000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 46 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Haguenau, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Haguenau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 46 m²
HAGUENAU : venez découvrir ce bel appartement de type 2 pièces de 46,43 m² Carrez au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété datant de 1980 et proche de toutes les commodités.
Le logement se compose d'une entrée avec son placard de rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour d’environ 20 m² donnant accès à un balcon orienté sud-est, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre spacieuse avec un second balcon.
Vous profiterez également d'un garage et d'une place de parking en extérieur.
L'avis de votre conseiller : Ce bien est idéalement situé à 2 minutes en voiture de l'hyper centre de HAGUENAU. En parfait état, ne nécessite aucuns travaux. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Le chauffage est collectif au Fuel avec un double vitrage et une isolation extérieure.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO. [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées]
Surface : 46 m²
Prix du bien : 139000 €
Prix du bien hors honoraires : 133000 €
Honoraires TTC : 4.51 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
