Découvrez ce sublime appartement excellemment situé(e) dans Haguenau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Frédéric X., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Cette studio Appartement, disponible à 233200€, offre 3 pièces sur 62 m².
excellemment situé(e) dans Haguenau, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Au sein d'une résidence récente (2013), à taille humaine et idéalement situé/agencé que nous vous offrons cet ensoleillé 3 pièces en rez-de-jardin donnant totalement sur cour de : 61,92m² + terrasse 9,72m² + jardin 77,95m² (exposition sud-ouest) vendu libre de toute occupation.
Les WAOUH
- Son emplacement
- Son immense extérieur côté cour !!!
- Son agréable pièce de vie ouverte sur cuisine toute équipée (26,41m²)
- Sa belle répartition des pièces (partie jour/partie nuit)
- Ses 2 chambres séparées côté cour également (11,60m² et 11,73m²)
- Son Wc suspendu individuel avec lave-main
- Son bon état général (chaudière gaz neuve)
- Ses belles prestations (carrelages, volets électriques…)
- Son excellente isolation (nouveau DPE en classification C qui mentionne une ‘Très bonne isolation’ : murs, dalle, fenêtres…)
- Ses annexes et équipements
1 garage extérieur sur cour et 1 cuisine toute équipée complètent le descriptif.
Coup de cœur assuré…
