Offrez-vous ce spacieux bien immobilier niché(e) dans Gondecourt !
Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Bernard X., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Cette habitation Maison, disponible à 143000€, offre pièces sur 65 m².
situé(e) au cœur de Gondecourt, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Gondecourt connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe f.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 65 m² GONDECOURT
Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL NOTAPARC NOTAIRES vous proposent :
Maison / villa à vendre - GONDECOURT (59147)
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Gondecourt
Maison individuelle à moderniser 1 chambre avec jardinet clos
Salon/salle à manger - cuisine
Chauffage gaz -
Prix de vente: 143 000€ dont 8 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquèreurs.
Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000e et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SARL NOTAPARC NOTAIRES - Notaires à Seclin - N° SIRET : 90982920200011
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 65 m²
Prix du bien : 143000 €
Prix du bien hors honoraires : 135000 €
Honoraires TTC : 5.93 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 847 € et 3 851 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
