Offrez-vous ce remarquable duplex idéalement situé(e) à Gondecourt !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Antoine E., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 218000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 90 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Gondecourt est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison familiale au calme
Charmante maison 4 pièces – 90 m² – Gondecourt
Au coeur de Pévèle Carembault, dans un quartier calme, laissez vous séduire par cette maison semi individuelle de 90 m² habitables, bâtie sur une belle parcelle de 300 m².
La proximité immédiate des écoles, commerces et accès facile aux grands axes sont un confort quotidien pour la famille.
Certains petits rafraichissements vous donneront la possibilité d'exprimer vos désirs et de concevoir un espace intérieur qui vous ressemble.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée , vous trouverez un placard profond et discret très pratique, l'accès à la cave et à l'étage .
Puis vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière , parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison offre également une cuisine indépendante vue sur le jardin, une buanderie pratique avec un accès à la terrasse et des WC séparés.
Un espace nuit confortable
À l’étage, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent dans un environnement très calme
Un extérieur agréable et convivial
Profitez d’un jardin arboré, idéal pour les belles journées ensoleillées, où vous pourrez organiser des barbecues, des jeux pour les enfants ou simplement vous détendre.
Cette maison a ses atouts supplémentaires :
Grande cave saine pour le stockage
Places de stationnement devant la maison
Garage avec porte motorisée
Menuiseries récentes avec volets roulants électriques.
Chauffage au gaz
Venez découvrir cette charmante maison , une visite s'impose.
Cette annonce référence 277871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018.
Prix du bien : 218 000,00 €
Cette annonce référence 278437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 278437
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
