Découvrez ce unique appartement de standing avantageusement situé(e) dans Gignac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Yves E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Un T3 Terrain de pièces et 2603 m², à vendre pour 520000€.

niché(e) dans Gignac, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Terrain 2603 m² Gignac

En surplomb de GIGNAC - A vendre exceptionnel terrain de plus de 2600m2 exposé plein sud avec une vue imprenable et dégagée à plus de 180o - Environnement très calme et sans vis à vis - Viabilisation en bordure - Avec permis accepté pour une maison d'habitation - Coup de coeur assuré pour ce terrain rarissime - Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 2603 m² Prix du bien : 520000 € Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué