Maison 4 pièces 91 m²
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Maison 4 pièces 91 m²

Gap
91
4
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueE
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Élevée
Émissions de GESC
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
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G

Description

Une superbe loft établi(e) dans Gap vous attend !

Mise en ligne le 26/02/2025, cette annonce est présentée par Valérie M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Ce T5 de type Maison, proposé à 420000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 91 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Gap, la propriété est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Gap connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Frais de notaire

Prix du bien420 000
Frais de notaire25 000
Total à prévoir445 000
(+6.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien420 000
Apport personnel (20%)84 000
Montant emprunté336 000
Mensualité1 682
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Boulangerie
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Arrêt de bus
100m
Pharmacie
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400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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