Une prestigieux demeure parfaitement localisé(e) à Gambais vous attend !

Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Audrey D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.

Cette demeure Appartement, disponible à 128000€, offre 2 pièces sur 25 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Gambais est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Gambais connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 25 m²

VALMO IMMOBILIER GAMBAIS présente : Dans un village de la CCPH à 7 minutes de Houdan, venez découvrir cette charmante maisonette d'une surface habitable de 25m2. L'entrée donne sur le séjour avec cuisine ouverte, espace technique sous escaliers, à l'étage la chambre et sa mezzanine, une salle de douche avec WC Aucun espace n'est perdu, tous les espaces utiles non habitables ont été utilisés permettant un maximum de rangement. Très beau jardin attenant au séjour avec grand espace potager et remises pour stockage. Maison chaleureuse et pleine de charme à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par VALMO . - EI - NoRSAC: 891 953 044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 25 m² Prix du bien : 128000 € Prix du bien hors honoraires : 118000 € Honoraires TTC : 8.47 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025

Consommation énergie primaire : 533 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G