Offrez-vous ce moderne studio avantageusement situé(e) dans Fontainebleau !

Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Isabelle L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Cette villa Appartement, disponible à 1350€, offre 3 pièces sur 73 m².

localisé(e) à Fontainebleau, ce bien est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 73 m²

iad France - Fabienne Bompoint vous propose: FONTAINEBLEAU, à deux pas de la gare de FONTAINEBLEAU : Joli T3 meublé avec balcon. Situé au 1er étage, il est composé d'une entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, deux chambres, dressing, salle d'eau, wc. Les +++ : Balcon avec une vue dégagée très agréable. LIBRE DE SUITE

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 200 euros / moisDépôt de garantie : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 525 euros (soit 7/m²).

Surface : 73 m² Loyer : 1350 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 150 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 525 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)