Un confortable habitation convenablement placé(e) dans Fleury-sur-Orne est disponible !

Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Antoine U., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.

Cette T1 Appartement, disponible à 605€, offre 2 pièces sur 43 m².

implanté(e) dans Fleury-sur-Orne, ce bien est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Entre le vieux bourg de Fleury-sur-Orne et les nouvelles zones d'activités, l'écoquartier les Hauts de l'Orne propose un cadre de vie repensé pour le confort des habitants, commerces de proximité, transports en commun (arrêt de tramway T3 et bus), proximité des écoles et des équipements sportifs. T2 Tout confort dans une résidence neuve, bel appartement clair et spacieux ouvert sur terrasse spacieuse .Cuisine séparé semi équipée de meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur, chambre avec parquet flottant, salle d’eau agrémentée d'un grand miroir avec bandeau lumineux et meuble sous vasque.

Place de parking privée numérotée. Surface habitable : 43 m² Loyer CC :605 € dont 75€ de charges, entretien chaudière .eau , gaz (chauffage urbain ) Dépôt de garantie 530€ Honoraires CHARGE LOCATAIRE Frais d’agence 425€ Frais état des lieux CHARGE LOCATAIRE 127.5€ Bâtiment BBC LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL Livraison début MAI 2025 VISITE SUR DOSSIER