Découvrez ce moderne propriété installé(e) dans le quartier prisé de Eybens, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Un triplex Appartement de 4 pièces et 73 m², à vendre pour 880€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Eybens, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces 73 m²

sur la Commune D'EYBENS - 4 rue Jean Racine nous vous proposons de louer ce Superbe appartement T4 transformé en T3 entièrement meublé avec gout. Il est situé au 7ème étage sur 8 avec une vue imprenable sur un parc arboré.

Il a été entièrement Rénové avec grand balcon filant. Le bien dispose de 2 chambres avec placards d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, salle d'eau et WC séparés.

Les charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de la copropriété, l'ascenseur et les espaces verts. Par ailleurs, le logement est équipée d'une climatisation pour les périodes les plus chaudes de l'année.

L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif.

transport en commun le 18 et le C8 accès direct à la Rocade Sud, proche des commerces de proximité et du Supermarché LECLERC de Saint Martin D'hères.

Prenez RDV pour une visite !!!

Surface : 73 m² Loyer : 880 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 145 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 740 € dont 219.06 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1470 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 291 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr