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Maison 4 pièces 70 m² - 679 250 €

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Points clés

Surface: 70 m²

Chambres: NC

Étage: RDC

Parking: Non

DPE: G

Transports: À 5 min

Prestations
Climatisation
Balcon
Ascenseur
Gardien
Interphone
Description détaillée

Un impressionnant T4 excellemment situé(e) dans Dinard est disponible !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Emilie N., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Un T4 Maison de 4 pièces et 70 m², à vendre pour 679250€.

Cette propriété implanté(e) dans Dinard est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 70 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial LUGAND et ASSOCIES, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - DINARD (35800)


A 15 minutes à pied de la plage, proximité immédiate des commerces (100 m) maison à rénover entièrement sur parcelle de 977 m2. Deux accès possibles pour permettre division et seconde construction


Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]


Annonce de l’étude LUGAND et ASSOCIES, SELAS - Notaires à Dinard - N° SIRET : 77767339300032


Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 70 m² Prix du bien : 679250 € Prix du bien hors honoraires : 650000 € Honoraires TTC : 4.50 % soit 29250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Emilie N.

679 250 €

9 703.57 € / m²

Répond en moyenne en 2 heures

Répond à 78% des messages

Mis en ligne le : 3/23/2025

Localisation
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