Un splendide appartement positionné(e) stratégiquement à Dinan est disponible !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Patrick A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.

Cette studio Appartement, disponible à 140000€, offre 3 pièces sur 46 m².

positionné(e) stratégiquement à Dinan, ce bien est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Dinan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

plein centre de Dinan, tout commerces à pied, écoles, collèges, lycée, rénové en totalité, comprenant une pièce de vie avec une cheminée décorative, une belle chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une cave. Chaudière et électricité date de 2012, peinture refaite en 2023, fenêtres double vitrage, parquet au sol. Cet appartement est au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, syndic bénévole, 300 euros / an de charges. 9 lots dont 5 habitations et 4 caves. Je vends mon appartement et souhaite rester en tant que locataire pour un loyer maximum 500 euros. Je suis retraitée

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr