Un enchanteur loft situé(e) au cœur de Dax est disponible !

Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Michel U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.

Ce villa de type Appartement, proposé à 86000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 24 m².

avantageusement situé(e) dans Dax, ce bien est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

DAX - Studio meublé avec balcon 24.78 m2

Proche du Centre Ville de Dax, du lycée de Borda, des écoles de kiné et d'infirmières, agréable studio meublé avec balcon au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, donnant sur un grand balcon. Une salle de bain rénovée avec Wc complète l'ensemble. Au calme, côté cour, il dispose également d'une place de parking extérieure. Libre de tout occupant. Idéal pour habiter ou pour un investissement locatif . Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 402 euros. Pierre ERIDIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437902174 - Dax. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2506 Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 402 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 € et 913 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)