Découvrez ce somptueux maison de caractère convenablement placé(e) dans Dax, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 23/04/2025, est gérée par David R., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Un T1 Maison de 4 pièces et 110 m², à vendre pour 268500€.

Cette propriété implanté(e) dans Dax est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 110 m²

Maison idéalement située dans Dax, proche de toutes commodités dans un quartier calme et recherché. Elle est entièrement construite sur sous-sol total d'environ 110 m², et se compose à l'étage, d'une entrée avec placards, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains et WC séparés, et un coin nuit avec trois chambres.

Un garage fermé et environ 650m² de terrain complètent ce bien.

Classe énergétique : D

Contacter Pia CLAVE CHASTANG

Surface : 110 m² Prix du bien : 268500 € Prix du bien hors honoraires : 268000 € Honoraires TTC : 0.19 % soit 500 € Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 232 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr