Une confortable domicile convenablement placé(e) dans Dax vous attend !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par David K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.

Cette maison Maison, disponible à 285000€, offre 6 pièces sur 140 m².

parfaitement localisé(e) à Dax, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Propriété 6 pièces 140 m²

Située dans la charmante ville de Dax (40100), cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur du quartier Saint Vincent à DAX. Célèbre pour ses thermes et son patrimoine historique, Dax offre un environnement paisible et familial. Les infrastructures scolaires, les commerces de proximité et les espaces verts à quelques pas de la propriété garantissent un quotidien pratique et confortable.

Cette maison de 140 m², implantée sur un terrain de 602 m² clôturé et au clame, se compose de 6 pièces dont 3 chambres. Idéale pour une famille, elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'aménagement intérieur met en valeur le confort des lieux. L'espace extérieur permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, terrain piscinable. Vide sanitaire accessible pourra servir de stockage et bien plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : [Coordonnées masquées] , E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439

Surface : 140 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 054 € et 2 778 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).