Offrez-vous ce magnifique duplex installé(e) dans le quartier prisé de Courpière !

Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Céline U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Cette maison de caractère Maison, disponible à 240000€, offre 6 pièces sur 176 m².

établi(e) dans Courpière, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Courpière connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison de caractère

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GTI : Gros Coup de coeur pour cette propriété des années 30 située proche de toutes les commodités : faire ses courses à pied deviendra un plaisir !Luminosité et beaux volumes dans toute la maison où se mêlent la rénovation récente et le charme de l'ancien.Le hall d'entrée, aux jolis carreaux de ciment, dessert le séjour traversant et la cuisine contemporaine toute équipée. Un bureau et une salle d'eau finalisent le RDC ouvert sur une terrasse ombragée coté jardin.L'escalier central nous conduit au premier niveau comprenant 2 immenses chambres et une salle de bain rétro de 13m2 env., 3 autres chambres d'environ 18, 17 et 10 m2 composent le dernier étage.Beaucoup de gaieté et de lumière dans cette très agréable propriété qui ne vous laissera pas indifférent. Terrain clos d'environ 2300m2 avec une partie constructible exposé Sud/ Sud-ouestAssainissement collectif. Chauffage central Chaudière à granulés neuve.Visite virtuelle en immersion 3D sur notre site *** pour vous familiariser avec le bien.Une visite s'impose : contactez Christine Bravard au [Coordonnées masquées] pour tout complément d'information.

Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Christine BRAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508167608 Référence annonce : 17080-COMPANY38325AQY Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).