Découvrez ce exceptionnel maison ancré(e) dans Châtellerault, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Hélène N., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.

Ce duplex de type Maison, proposé à 153000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 144 m².

convenablement placé(e) dans Châtellerault, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

COMMUNE DE CHATELLERAULT

Découvrez cette charmante maison située au cœur de CHATELLERAULT, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. Avec ses 144m² habitables, cette demeure vous invite à poser vos valises et à profiter de ses quatre chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une salle de bains et d'une salle d'eau moderne, le tout réparti dans une configuration bien pensée.

L'attrait de cette maison ne s'arrête pas à son intérieur. Elle bénéficie également d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Son isolation et son chauffage électrique assurent un confort optimal à chaque saison.

Située à une proximité enviable des commodités, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature, le Square Gambetta et d'autres espaces verts sont à seulement quelques minutes en voiture.

Les déplacements sont facilités par un accès rapide aux lignes de bus (ligne 6 à quelques pas), et la gare de Châtellerault à moins de 5 minutes en voiture, rendant vos trajets quotidiens ou vos escapades le weekend plus aisés que jamais.

Proposée à 187.540€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Référence annonce : 11486 Consommation énergétique : 235 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur