Une majestueux pavillon établi(e) dans Châteauneuf-les-Martigues vous attend !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.

Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 530000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 142 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Châteauneuf-les-Martigues est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 7 pièces 142 m²

Votre agence ERA IMMOBILIER Côte Bleue vous présente à la vente en Exclusivité cette maison de 142 m2 située sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transport.

Édifiée sur une parcelle de 1 027 m2, ce bien offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, équipée et aménagé ainsi qu'une buanderie et un WC.

Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres entre 11 m2 et 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau.

Le 2e étage propose quant à lui un espace parental comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Des combles de 22 m2 peuvent également être aménagés selon vos besoins et envies.

Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré avec piscine, d'un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle.

À visiter sans tarder avec votre agence ERA IMMOBILIIER COTE BLEUE

Surface : 142 m² Prix du bien : 530000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025

Consommation énergie primaire : 7 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).