Pavillon individuel 110m² 4 chambres au theux

Découvrez ce unique demeure placé(e) dans un emplacement privilégié à Charleville-Mézières, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Didier J., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.

Cette maison Maison, disponible à 230000€, offre 6 pièces sur 110 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Charleville-Mézières est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Charleville-Mézières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison individuelle de 110 m² sur sous-sol complet située dans le quartier du haut du theux.

Le rez-de-chaussée se compose :
- d'une entrée
- d'une pièce à vivre très lumineuse de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée de 2024
- de 2 chambres de 10 et 12m2
- d'une salle de douche
- d'un toilette

A l'étage :
- 2 chambres de 12 et 28 m2.

Pompe à chaleur air - eau avec ballon thermodynamique installée en 2024, poêle à pellets installé en 2024, adoucisseur installé en 2024 et tous les ouvrants ont été changés en 2024.
Fenêtres et portes fenêtres oscillo-battantes.
Tableau électrique refait à neuf en 2024.
Fibre optique.

Un garage de 40m² vient compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 1100 m².
Terrasse de 38m² plein sud.
Volets solaires roulants bubendorff.

DPE en cours.

Proche écoles et arrêts de bus.

Taxe foncière : 1953 €

Plus de photos sur demande.
Si vous avez des questions, n'hésitez pas !
Pas d'agence merci.