Maison 5 pièces 100 m²

Offrez-vous ce spacieux triplex avantageusement situé(e) dans Charleville-Mézières !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Valérie P., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.

Cette T1 Maison, disponible à 152000€, offre 5 pièces sur 100 m².

localisé(e) à Charleville-Mézières, ce bien est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 100 m²

Au RDC : 1 entrée de 5 m2, 1 chaufferie, lingerie et WC, 1 chambre avec 1 espace douche de 14 m2 donnant sur le jardin.
AU 1 ER : 1 WC. 1 salon, salle à manger et cuisine aménagée de 38 m2 donnant sur le balcon.
AU 2 ème : 1 palier, 1 chambre de 12 m2 et 1 de 23 m2 avec 1 espace baignoire.
1 garage, 1 parking. 1 jardin clos.
Double vitrage PVC. Volets roulants et manuels. Chauffage GAZ. Taxe foncière de 1359 €. DPE : D 221 / D 36.
PRIX : 152 000 € ( soit 148 000 € Net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur) Mandat n° 1305.
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AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
1 rue Dubois Crancé à Charleville
MURIELLE TOMBOIS
TEL [Coordonnées masquées]

Surface : 100 m²
Prix du bien : 152000 €
Prix du bien hors honoraires : 148000 €
Honoraires TTC : 2.70 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).