Une fascinant logement niché(e) dans Chaniers vous attend !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Cette T2 Maison, disponible à 165500€, offre 6 pièces sur 200 m².
niché(e) dans Chaniers, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Chaniers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique f et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Sur la commune de CHANIERS,
Maison de Maitre à rénover entièrement comprenant:
En rez-de-chaussée: entrée, salon' séjour , salle d'eau avec WC, cuisine indépendante et 50 m² de dépendance.
A l'étage : palier, deux grandes chambres, pièce pouvant être aménagée en une seconde salle d'eau, une autre chambre, un bureau et un grenier au second étage.
Gros potentiel, avec beaucoup de charme, possibilité de faire plusieurs logements.
Une grange attenante à la maison d'une surface de 200 m².
Jardin et grand préau. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.0 € et 5540.0 € pour 2021. Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)
Référence annonce : 5544
Consommation énergétique : 357 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 58 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,78% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 155 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
