Découvrez ce prestigieux habitation avantageusement situé(e) dans Chaniers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Béatrice M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Cette studio Maison, disponible à 185000€, offre 4 pièces sur 95 m².
niché(e) dans Chaniers, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Propriété 4 pièces 95 m²
Située dans le charmant village de Chaniers (17610), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces du centre bourg ainsi que de l'école, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal liant praticité et tranquillité. Le quartier calme dans lequel elle se trouve en fait un lieu attractif pour tous ceux désirant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles.
D'une surface d'environ 95 m², cette maison à Chaniers comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau et des toilettes indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres et une salle d'eau. Équipée d'un garage attenant d'environ 12 m², cette propriété bénéficie d'une isolation des murs et des combles , d'une chaudière récente, de fenêtres en double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 459 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012
Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
