Une somptueux T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Champigny-sur-Marne vous attend !

Disponible depuis le 24/04/2025, ce bien est proposé par Audrey S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.

Ce T5 de type Maison, proposé à 370000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 85 m².

ancré(e) dans Champigny-sur-Marne, ce bien est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 5 pièces 85 m²

Limite Joinville, secteur Maroc, maison à fort potentiel et indépendante comprenant 5 pièces pour 85m² loi Carrez et 140m² utiles, le tout édifié sur 344 m² de terrain. En rez de jardin : entrée, espace buanderie, chaufferie, garage et cave à  vin. A l'étage: palier, séjour double de 26 m² avec balcon, cuisine, salle de douche, wc et une chambre. Au dessus: espace de 45 m2, 20m² loi carrez divisé en deux chambres. Quadruple exposition, jardin, rue calme.

Surface : 85 m² Prix du bien : 370000 € Prix du bien hors honoraires : 360000 € Honoraires TTC : 2.78 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023

Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F