Découvrez ce grandiose habitation bien placé(e) dans Champagne-au-Mont-d'Or, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Patricia P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Cette maison Maison, disponible à 650000€, offre 6 pièces sur 150 m².
Cette propriété localisé(e) à Champagne-au-Mont-d'Or est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 150 m²
Dans un quartier résidentiel, jolie maison de 150m2 env sur un terrain plat, arboré et clos de 1105m2 ( piscinable). La maison est baignée de lumière ( expo Sud et Ouest) et se compose à l'étage d'une entrée qui distribue la cuisine équipée, la salle à manger et le séjour avec un grand balcon filant avec vue degagée. Un dégagement nuit avec placards, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. En rez de jardin vous trouverez 3 autres chambres, une salle d'eau et un toilette. La maison est en parfait état et est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible.
Un garage, une cave et une pièce technique complètent ce bien proche de toutes les commodités et des transports.
Pour toutes informations complémentaires ou visite merci de contacter AS immobilier [Coordonnées masquées]
Surface : 150 m²
Prix du bien : 650000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2022
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
