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Appartement 2 pièces 30 m² - 259 000 €

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Points clés

Surface: 30 m²

Chambres: NC

Étage: RDC

Parking: Non

DPE: C

Transports: À 5 min

Prestations
Climatisation
Balcon
Ascenseur
Gardien
Interphone
Description détaillée

Découvrez ce enchanteur propriété parfaitement localisé(e) à Capbreton, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.

Un villa Appartement de 2 pièces et 30 m², à vendre pour 259000€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Capbreton, ce bien est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 30 m²

CAPBRETON Triangle d'Or, beau 2 Pièces à 150 mètres de la plage centrale sur le secteur le plus convoité de Capbreton et à 5 minutes en vélo d'Hossegor. La résidence Cap Océan achevée en 2023 bénéficie des normes RT 2012 et du statut Résidence de tourisme ce qui est intéressant pour du secondaire, avec une rentabilité locative ou pour un investisseur en LMNP. En parfait état et entièrement meublé il n'y a plus qu'a poser ses valises. Coup de coeur garanti !

Surface : 30 m² Prix du bien : 259000 € Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre A.

259 000 €

8 633.33 € / m²

Répond en moyenne en 1 heures

Répond à 81% des messages

Mis en ligne le : 4/3/2025

Localisation
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