Un traditionnel appartement localisé(e) à Bussy-Saint-Georges est disponible !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Claude W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 215000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 42 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Bussy-Saint-Georges est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 42 m²
iad France - Nicolas LYPHOUT vous propose: *Nouveauté sur Bussy-Saint-Georges*
Appartement de 42 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Celui-ci vous offrira une entrée avec rangement donnant sur un bel espace salon/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les +++ : Appartement très lumineux exposé Sud/Est, proche de toutes commodités ainsi que de la gare, une place de parking sécurisée en sous-sol.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.88€ par mois (soit 1186.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LYPHOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 908967714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 42 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 235
Charges prévisionnelles annuelles : 1186.57 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
