Offrez-vous ce unique domicile positionné(e) stratégiquement à Bussy-Saint-Georges !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Pascal B., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 318000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 90 m².
idéalement situé(e) à Bussy-Saint-Georges, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 90 m²
Votre agence l'adresse vous propose ce magnifique T4 de plus de 90m2 entièrement rénové à moins de 5' à pieds de la gare, des groupes scolaires et des commodités.
Très lumineux, sans aucun travaux à prévoir, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie de plus de 36m2, un vrai coup de coeur!!
De plus nous retrouvons deux stationnements en sous-sol!
Ne tardez plus pour le visiter!
* les charges comprennent également l'eau chaude et le chauffage.
Surface : 90 m²
Prix du bien : 318000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 146
Charges prévisionnelles annuelles : 5389.60 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
