Une spacieux habitation positionné(e) stratégiquement à Bussy-Saint-Georges vous attend !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par David D., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 335000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 86 m².
ancré(e) dans Bussy-Saint-Georges, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T3 de 86 m2 habitable avec jardin
Idéalement située à Bussy-Saint-Georges dans un secteur calme, verdoyant et proche de toutes commodités.
Appartement 3 pièces refait à neuf avec les dernières normes de construction, d'isolation, de chauffage et d'équipement.
D'une surface de 86 m2 habitable, vous profiterez de grand volume pour chaque pièces :
- Séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m2
- Suite parentale d'environs 18 m2 avec salle d'eau privative
- grande chambre de 14 m2 avec salle d'eau privative
- Jardin de 25 m2 exposé Sud/Ouest
Coté équipements et prestations :
- Pompe à chaleur air-air
- Isolation renforcé (thermique et phonique)
- Fenêtre double et/ou triple vitrage
- Volet roulant électrique
- Porte d'entrée en alu avec serrure sécurisé 3 points
- Robinetterie PORCHER
- WC suspendu
- Bac à douche 90x120 et ou x100
- Carrelage 60x60
- Parquet dans les chambres
Coté Avantage :
- Frais de notaire réduit, environs 2,5% (une économie d'environ 28.000 €)
- Possibilité de financement par le prêt à 0%
- Garantie décennale sur le gros œuvre
- Garantie biennale sur les équipements
Photos non contractuelle (projection 3D) -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Gael BERNARDET au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 2016AC00139 MEAUX
Référence annonce : 36140
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
