Une attrayant logement avantageusement situé(e) dans Bourbon-Lancy vous attend !
Disponible depuis le 27/02/2025, ce bien est proposé par Pascal P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Cette T1 Maison, disponible à 125000€, offre 5 pièces sur 115 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Bourbon-Lancy est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et g pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison à vendre 5 pièces BOURBON LANCY (71)
En exclusivité à Bourbon-Lancy coin calme à vendre maison sur sous-sol de 115 m² avec terrain clos et arboré de 2749 m².
En complément un terrain (pré) attenant à la propriété de 1hectare avec puits.
Depuis une cour un escalier mène à l'étage où un hall distribue de part et d'autre une cuisine et un salon ouvert sur une salle à manger.
Du salon on accède à un balcon situé à l'avant de l'habitation.
Un couloir (avec penderie) dessert trois chambres (parquet chêne), une salle de bain (baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes) et un wc séparé.
Un escalier conduit au grenier qui peut être aménagé.
Le sous-sol se compose d'un grand garage (possibilité d'y garer deux véhicules), d'une cave, d'un atelier et d'une grande cuisine avec accès à une véranda puis à une sortie extérieure.
A l'extérieur un jardin et une dépendance.
Chauffage électrique, possibilité chauffage bois, double vitrage.
Un rafraîchissement donnera à ce bien tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.899047
Référence annonce : 340935763739
Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 € et 6 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
