Une charmant maison parfaitement localisé(e) à Boulogne-Billancourt vous attend !

Mise en ligne le 22/04/2025, cette annonce est présentée par Michel J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.

Ce loft de type Appartement, proposé à 650000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 70 m².

établi(e) dans Boulogne-Billancourt, ce bien est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 70 m²

EXCLUSIVITE: Idéalement situé au cœur de Boulogne nord à proximité du bois de Boulogne, dans une ancienne maison, beau 3 pièces de 70m² au charme de l'ancien, comprenant une entrée, un séjour exposé à l'ouest au grand calme sur jardin, deux chambres, une cuisine dînatoire, une salle de douche, une buanderie, toilettes indépendant. Nombreux rangements. Appartement très lumineux avec beau potentiel au plan évolutif. ( Proche des meilleures écoles, Dupanloup et Saint-Joseph du Parchamp ).

Surface : 70 m² Prix du bien : 650000 € Prix du bien hors honoraires : 627000 € Honoraires TTC : 3.67 % soit 23000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 288 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 569 € et 2 124 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr