Un somptueux domicile bien placé(e) dans Boulogne-Billancourt est disponible !

Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Pascal Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Un logement Appartement de 3 pièces et 65 m², à vendre pour 540000€.

idéalement situé(e) à Boulogne-Billancourt, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces - 65m² - Boulogne Centre

Keller Williams Partners vous propose, en Exclusivité, un charmant 3 pièces en très bon état de 65,24m² au pied du métro Marcel Sembat (Ligne 9).

Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, vous serez seul sur le palier. Avec son plan en étoile, cet appartement se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond agréable.

Une grande cave complète ce bien.

Idéalement situé au coeur de Boulogne, vous serez séduits par le charme de l'ancien de cet appartement (moulure, parquet point de hongrie, cheminée, belle hauteur sous plafond) et par le faible montant des charges de copropriété. Vous aurez toutes les commodités à proximité de chez vous.

A VOIR RAPIDEMENT !

Pour plus d'informations ou pour les visites, contactez Gaëlle GEDON au [Coordonnées masquées] (N° RSAC 753361757 enregistrée à la Préfecture de Nanterre).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 1551GG Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1721.92 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).