Appartement 1 pièce 18 m²

Offrez-vous ce prestigieux T2 idéalement situé(e) à Boulogne-Billancourt !

Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 189900€, comprend 1 pièces et s'étend sur 18 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Boulogne-Billancourt, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique f et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 1 pièce 18 m²

Appartement T1 Meublé - Un Refuge Urbain Charmant

Idéal jeunes actifs, primo-accédants

Prix et étude de financement : Contactez Stéphane au [Coordonnées masquées] !

Imaginez-vous dans un appartement T1 entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble de caractère construit en 1920. Cet appartement de 17.69 m² de surface habitable et 18 m² au sol, situé au 6ème étage, vous offre une vue dégagée et une exposition nord qui garantit une luminosité douce et apaisante.

L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, et est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Le séjour de 16 m² est spacieux et baigné de lumière naturelle, grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmand où vous pourrez préparer vos repas préférés avec aisance.

La salle d'eau et les WC sont fonctionnels et bien entretenus, offrant un confort quotidien optimal. L'appartement est chauffé individuellement, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement cosy, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vue dégagée depuis le séjour vous invite à rêver et à vous évader, même en plein coeur de la ville.

Cet appartement est idéal pour un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un nid douillet et fonctionnel. Profitez de la tranquillité de cet appartement tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine dynamique.

Proche de la station de métro métro Billancourt (ligne 9) à 10 minutes à pieds, idéal pour rejoindre le centre de Paris en 15 minutes ! Plusieurs restaurants et commerces de proximité sont également accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une vie de quartier animée et conviviale. De plus, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied, assurant une proximité médicale rassurante.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement au charme intemporel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Votre conseiller Qoridor : Stéphane Albou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947 815 783
RCP CIC Assurances

Surface : 18 m²
Prix du bien : 189900 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2024

Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 299.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674 € et 914 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F