Beau 4 pièces de 2024 à Boulogne-Billancourt
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Beau 4 pièces de 2024 à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt
87
4
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueB
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Très faible
Émissions de GESB
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Très faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
E
F
G

Description

Offrez-vous ce attrayant résidence convenablement placé(e) dans Boulogne-Billancourt !

Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Audrey C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Cette habitation Appartement, disponible à 839000€, offre 4 pièces sur 87 m².

établi(e) dans Boulogne-Billancourt, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bel appartement 4 pièces à Boulogne-Billancourt.
Quartier rives de Seine, rue Marcel Bontemps, au 4e étage ascenseur d’une résidence de 2024.
Il comprend un beau séjour 25 m2 ouvrant sur un balcon/ terrasse de 8,50 m2, cuisine avec verrière, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle de douche avec wc.
Parquet bois massif au sol dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides.
Belles prestations.
Surface loi carrez 85,30 m².
Résidence de 49 appartements.
Place de parking en sous-sol, local commun à vélos.
Charges 260 € environ /mois qui comprennent eau, chauffage (compteurs individuels).
Proche écoles commerces et métro Billancourt.

PAS D’AGENCES OU MANDATAIRES MERCI.

Frais de notaire

Prix du bien839 000
Frais de notaire42 560
Total à prévoir881 560
(+5.1% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien839 000
Apport personnel (20%)167 800
Montant emprunté671 200
Mensualité3 360
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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